Proteja o patrimônio do seu condomínio. Sem infiltrações. Sem surpresas.
Há mais de 30 anos atuando na Grande Porto Alegre, a Funilaria Laçador oferece manutenção técnica de coberturas com equipe certificada NR-35 e garantia contratual de até 5 anos. Tudo o que um síndico precisa para ter tranquilidade.
Reconhece esses problemas?
Os desafios que tiram o sono dos síndicos
Calhas entupidas causando infiltrações
Folhas, detritos e falta de manutenção transformam calhas em fontes de goteiras que danificam apartamentos e áreas comuns.
Telhado antigo gerando reclamações
Telhas fissuradas ou desalinhadas provocam ruídos, umidade e comprometem o isolamento térmico dos últimos andares.
Rufos e algerosas corroídos
A oxidação de rufos metálicos é silenciosa e lenta — até o dia em que a água invade a estrutura e o reparo fica muito mais caro.
Laudo técnico exigido pela seguradora
Renovações de apólice exigem documentação técnica que comprove manutenção preventiva da cobertura.
Empresa sem documentação adequada
Contratar prestadores sem NR-35 e sem seguro expõe o condomínio a responsabilidade civil em caso de acidente.
Ventilação deficiente nos blocos
Exaustores eólicos com mau funcionamento elevam a temperatura interna e aumentam a proliferação de umidade.
Se você se identificou com algum desses cenários, fale com nossa equipe técnica agora.
O que fazemos
Soluções completas para a cobertura do seu condomínio
Manutenção Preventiva Contratual
Visitas periódicas programadas com inspeção completa de calhas, rufos, telhas e exaustores. Relatório técnico entregue após cada visita.
- Limpeza e desobstrução de calhas
- Inspeção visual de toda a cobertura
- Relatório fotográfico técnico
Substituição de Algerosas e Rufos
Troca de calhas de grande vazão, algerosas e rufos corroídos por materiais de alta durabilidade — alumínio, inox ou galvanizado premium.
- Materiais com certificação de qualidade
- Instalação sem emendas vulneráveis
- Pintura e acabamento inclusos
Impermeabilização com Manta
Aplicação de mantas asfálticas e membranas de última geração para eliminação definitiva de infiltrações em lajes, coberturas e terraços.
- Manta asfáltica aluminizada
- Garantia contratual de até 5 anos
- Execução com equipe certificada para trabalho em altura
Exaustores Eólicos para Blocos
Fornecimento e instalação de exaustores eólicos industriais que melhoram a circulação de ar e protegem a estrutura interna.
- Dimensionamento técnico incluso
- Instalação sem obras de grande porte
- Manutenção preventiva disponível
Substituição e Reforma de Telhados
Reforma completa ou parcial de coberturas, com substituição de telhas danificadas e adequação às normas vigentes.
- Telhas cerâmicas, metálicas ou fibrocimento
- Análise estrutural prévia
- Cronograma detalhado por etapa
Relatório de Vistoria Técnica
Elaboramos relatório técnico detalhado com diagnóstico completo da cobertura para fins de seguro, assembleia ou planejamento de manutenção.
- Relatório fotográfico completo
- Diagnóstico por setor da cobertura
- Entregue em até 5 dias úteis
Segurança e tranquilidade
Contratação sem risco para o condomínio
Equipe Certificada NR-35
Todos os profissionais possuem treinamento válido para trabalho em altura, com certificados disponíveis antes do início da obra.
Equipe Segurada
Apólice de seguro de responsabilidade civil ativa. Acidentes durante a execução não geram ônus ao condomínio.
Cronograma Definido
Trabalhamos com agenda prévia alinhada com a administração, sem interrupções na rotina dos moradores.
O que enviamos junto com cada proposta
Transparência total desde o primeiro contato.
Termo de Garantia
Cobertura de até 5 anos, vinculado à proposta e assinado pelo responsável pelo serviço.
Cronograma de Execução
Planejamento detalhado por etapas, com previsão de início, duração e entrega.
Relatório de Vistoria Inicial
Diagnóstico fotográfico e técnico da situação atual antes da obra.
Comprovante de Seguro
Apólice de responsabilidade civil vigente durante toda a execução.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns de síndicos e administradoras
Pronto para proteger seu patrimônio?
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Nossa equipe analisa o seu condomínio, elabora uma proposta detalhada com cronograma e documentação técnica completa, com condições especiais para contratos preventivos anuais.